¿Cómo me aseguro de que mi anuncio sea de la mejor calidad posible?
En Your.Rentals, apoyamos la economía compartida tanto, que no cobramos ninguna suscripción mensual para usar nuestro servicio. Nuestro objetivo compartido con los Administradores de propiedades es asegurarnos de que reciban el mayor número posible de reservas confirmadas.
Hemos invertido mucho en entender y predecir qué tipo de propiedades tienen mayores posibilidades de recibir una reserva y hemos construido Your.Rentals sobre todo este aprendizaje y lo hemos convertido en un sólo número y 4 colores.
Quality Score de la propiedad
Después de publicar una propiedad, calculamos un número (de hasta 100 puntos) para medir la calidad de la propiedad considerando su potencial para generar reservas. Llamamos a esto Quality Score de la Propiedad.
El Quality Score se actualiza cuando realizas cambios en el contenido de tu propiedad y en datos como la disponibilidad.
Puedes ver el Quality Score de tus propiedades publicadas:
-
Cuando editas una propiedad (una barra de color encima de la propiedad en el Editor de propiedades).
-
Desde la página de propiedades (una pequeña barra de color en la foto de tu propiedad)
El Quality Score está dividido en 4 colores:
-
Verde (Muy bien): La calidad de tu propiedad está un 10% por encima de las demás propiedades.
-
Azul (Bueno): Tu propiedad tiene un buen Quality Score y tiene un Quality Score superior a la media.
-
Naranja (En la media): Tu propiedad no destaca y se sitúa por debajo en los resultados de búsqueda de las propiedades con una mayor calidad en los canales de venta.
-
Rojo (Pobre): Tu propiedad tiene una calidad por debajo de la media y puede que no se muestre en algunos canales de venta.
¿Por qué mejorar el Quality Score?
La mayoría de los canales de venta ordenan las propiedades en sus resultados de búsqueda en función a la puntuación de calidad y el histórico de reservas que han generado. Algunos canales de venta no muestran las propiedades que tenga una calidad pobre.
Si la calidad de tu propiedad está por encima del 10% de las propiedades, normalmente se mostrará en los primeros puestos en resultados de búsqueda. Las propiedades que se muestran en las primeras posiciones de los resultados de búsqueda reciben un mayor número de reservas que aquellas que se muestran en la página 89 de los resultados de búsqueda. Si tu propiedad tiene un Quality Score alto y recibe reservas, entonces tiene más probabilidad de aparecer en la primera página de los resultados de búsqueda. Merece la pena el esfuerzo.
Mejorar el Quality Score de tu propiedad
Como no hacemos público nuestro algoritmo del Quality Score (un secreto que llevamos muy cerca de nuestro corazón), damos consejos sobre como mejorar tu propiedad y el Quality Score de tu cuenta en el Dashboard.
Consejos para mejorar el Quality Score de tu propiedad:
-
Haz click en el Dashboard
-
Busca la sección de Quality Score de la cuenta
-
Debajo de Sugerencias para mejorar, puedes ver nuestras recomendaciones sobre las mejoras que puedes hacer en el contenido de la propiedad.
-
Haz click en el enlace de la mejora sugerida para ir directamente a la página para editar esa propiedad.
-
Haz las mejoras sugeridas y revisa el resultado del Quality Score de tu propiedad y del Quality Score de tu cuenta.