Esta guía le muestra cómo conectar su cuenta de Your.Rentals con Oxygen Pelatologio para crear y emitir automáticamente facturas de reservas y tasas climáticas para propiedades griegas, de conformidad con la Ley 4446/2016/Artículo 111: https://www.aade.gr/en/short-term-rental
Con Oxygen Pelatologio puede conectar sus anuncios a su cuenta myDATA. Envíe la información de la reserva y deje que Oxygen ERP envíe las facturas a sus huéspedes después de su estancia.
Si ya tiene una cuenta en Oxygen Pelatologio, pase al paso 2.
Si no tiene una cuenta en Oxygen Pelatologio, continúe con el paso 1.
Paso 1: Crea una cuenta en Oxygen Pelatologio
Si aún no te has suscrito a los servicios de Oxygen Pelatologio, puedes empezar por dirigirte a la página de precios de Oxygen, que se encuentra aquí: https://www.pelatologio.gr/main_pricing.php
Paso 2: Vaya a Herramientas -> Marketplace
Paso 3: Seleccione «Empezar» en Oxygen ERP
Paso 4: Conecte su cuenta de Oxygen
Si ya se ha suscrito a los servicios de Oxygen Pelatologio pero no tiene la clave API, puede ponerse en contacto con su equipo de asistencia técnica aquí: https://www.pelatologio.gr/contact.php
Si ya tiene la clave API de Oxygen, puede continuar introduciendo la clave API y seleccionando «Conectar».
Una vez que haya introducido la clave API correcta, podrá conectar su cuenta de Oxygen a Your.Rentals
Paso 5: Habilitar facturas de reserva automáticas
Su cuenta de Oxygen se ha conectado correctamente a Your.Rentals. Ahora puede habilitar la creación y emisión automática de las facturas de reserva y configurar sus ajustes.
La factura de reserva incluirá las tarifas de alquiler de la reserva, así como los gastos de limpieza y los extras opcionales, si procede. Todos los impuestos están excluidos de la factura, excepto el IVA.
Para habilitar la factura de reserva, seleccione el tipo de IVA que se aplica a su reserva.
Si se aplica un tipo de IVA del 13 %, también puede indicar si el IVA ya está incluido en las tarifas de su reserva. Esta información se reflejará en la factura.
Siempre puede editar esta configuración más adelante.
Paso 6: Activar las facturas automáticas de la tasa climática
La factura de la tasa climática incluirá la tasa de resiliencia a la crisis climática que los huéspedes le han pagado durante su estancia.
Para habilitar la creación y emisión automática de la factura, define el tipo de alojamiento y ajusta la tasa de resiliencia ante la crisis climática por unidad, por noche y por temporada, según sea necesario.
También puedes indicar si la tasa climática ya está incluida en las tarifas por noche de tus reservas o no.
Si es así, la tasa climática se deducirá de las tarifas por noche de tu reserva en la factura de la reserva. De lo contrario, tu factura de reserva no se verá afectada.
Paso 7: En Oxygen, supervise las nuevas facturas creadas después de la salida de la reserva
Una vez que haya habilitado la creación automática de facturas para un anuncio, cuando se produzca la salida de cualquier reserva de ese anuncio, la factura de la reserva y/o la factura de la tasa climática se crearán automáticamente en Oxygen.
Encontrará estas facturas en Oxygen y podrá realizar los ajustes necesarios antes de enviarlas a myDATA
Paso 8: En Oxygen, envía la factura a myDATA
Para que una factura cumpla con la ley de alquileres a corto plazo de Grecia, debe enviarse a myDATA, la plataforma creada por la autoridad fiscal griega para digitalizar la declaración de impuestos y la información contable de las empresas.
También puedes automatizar este proceso en Oxygen.
Paso 9: Your.Rentals envía la factura aprobada por myDATA al huésped
Si en un plazo de 24 horas desde la salida, las facturas son aprobadas por myDATA, las enviaremos automáticamente al huésped.
Si después de 24 horas, las facturas aún no han sido aprobadas por myDATA, envíelas al huésped manualmente.
También le enviaremos notificaciones a lo largo de este proceso.