La sección de Informes es tu panel de control de rendimiento multiplataforma, que te da acceso instantáneo a métricas clave como ingresos totales, ocupación, noches reservadas, tarifa diaria promedio (ADR) y ganancias por reserva, todo en un solo lugar.
Puedes comparar periodos de tiempo, detectar tendencias y analizar el impacto de los cambios en precios sin necesidad de usar hojas de cálculo ni cambiar entre herramientas. Los informes son especialmente útiles para gestores de propiedades que necesitan datos claros y consolidados para tomar decisiones rápidas y generar reportes fiables para propietarios, contabilidad y revisiones del negocio.
Visión general
La página Visión general te muestra un resumen rápido de tus métricas de rendimiento clave en todos los canales o por anuncio específico, incluyendo:
- Ingresos totales por alquiler: Ingresos totales generados por tus propiedades.
- Tasa de ocupación promedio: Porcentaje de noches disponibles que fueron reservadas, promediadas entre tus unidades.
- Total de noches reservadas: Número total de noches que se han reservado en tus propiedades.
- Tarifa diaria promedio (ADR): Ingreso promedio que ganas por cada noche reservada.
- Ingreso promedio por reserva: Cantidad promedio que ganas por cada estancia, independientemente de su duración.
Ver datos de rendimiento detallado por anuncio
- Ve a la sección Todos los anuncios.
- Selecciona el anuncio que deseas analizar.
- Elige un rango de fechas con la herramienta de calendario.
- (Opcional) Activa la opción Comparar con el año anterior para ver tendencias interanuales.
Esto te permitirá monitorear el rendimiento, detectar tendencias estacionales y tomar decisiones informadas sobre precios, disponibilidad o estrategias de marketing.
1. Ingresos totales por alquiler
Este informe muestra tus ingresos por alquiler durante el periodo seleccionado (en azul), comparado con el mismo periodo del año anterior (en gris). El desglose mes a mes muestra cuánto has generado en reservas. El valor en la parte superior (por ejemplo, €96.393) indica el total de ingresos en ese periodo, junto con el cambio porcentual respecto al año anterior (por ejemplo, +23%).
Con este filtro puedes:
- Identificar temporadas altas y bajas.
- Seguir la evolución mensual de los ingresos.
- Ver cómo ha rendido cada anuncio con el tiempo.
Recomendaciones:
✅ Si los ingresos aumentan, identifica qué los ha generado (precios, promociones, estacionalidad) y aplica estrategias similares a otros anuncios.
✅ Si los ingresos disminuyen, revisa el contenido de tus anuncios y la disponibilidad. Considera realizar promociones o mejorar la visibilidad para atraer más reservas.
2. Tasa de ocupación
Este gráfico muestra la tasa promedio de ocupación (porcentaje de noches disponibles que se reservaron) en un periodo específico.
Recomendaciones:
✅ Si la ocupación aumenta, sigue con tu estrategia actual y considera optimizar precios para maximizar ingresos.
⚠️ Si la ocupación disminuye, revisa tus precios por noche, actualiza el contenido del anuncio y considera promociones o aumenta la visibilidad en más canales.
📊 Si el rendimiento se mantiene plano, prueba con pequeños ajustes (precios dinámicos, descuentos) y monitorea los resultados.
3. Noches reservadas
Este gráfico muestra el total mensual de noches reservadas, comparando el periodo actual (azul) con el del año anterior (gris). Te permite identificar oportunidades de crecimiento o áreas que requieren atención.
Sugerencia:
Si las reservas están bajando, revisa tu disponibilidad, calidad del anuncio o considera promociones estacionales.
4. Tarifa Diaria Promedio (ADR)
Este gráfico muestra la Tarifa Diaria Promedio (ADR) — el ingreso medio por noche reservada. Te ayuda a entender las tendencias de precios y cómo se percibe el valor de tu propiedad con el tiempo.
5. Ingreso Promedio por Reserva
Este gráfico muestra el Ingreso Promedio por Reserva, calculado como ingresos totales dividido entre el número de reservas. Refleja cuánto ganas en promedio por cada estancia, sin importar su duración.
Recomendaciones:
✅ Si el ingreso por reserva sube, mantén tu estrategia actual y considera ofrecer servicios adicionales o mejoras.
⚠️ Si baja, revisa la duración de las estancias, descuentos o precios.
📈 Si hay fluctuaciones, revisa patrones estacionales o casos atípicos y ajusta tu estrategia.
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