DAC7 2025 – Customer FAQ
1. ¿Por qué los ingresos declarados no coinciden con los importes brutos de mis reservas?
Los ingresos declarados según DAC7 representan la contraprestación neta pagada o acreditada después de las comisiones de la plataforma y los canales.
2. ¿Por qué mis ingresos se muestran en esta moneda?
Los ingresos se declaran en la moneda configurada en tu cuenta de Your.Rentals. Si la moneda se cambió durante el año, las reservas anteriores se convierten al tipo de cambio de la fecha de creación.
3. ¿Por qué faltan los ingresos de Airbnb en mi informe DAC7?
Si has conectado tu cuenta de anfitrión de Airbnb y has proporcionado tus datos fiscales a Airbnb, Airbnb informa directamente esos ingresos y Your.Rentals no los duplica.
4. ¿Por qué los ingresos y las comisiones se muestran en trimestres específicos?
Los ingresos, las comisiones y el número de actividades se asignan a los trimestres según la fecha de check-in. Las noches se informan solo como total anual.
5. ¿Por qué veo ingresos aunque un huésped haya cancelado?
Si una reserva fue cancelada pero se retuvieron ingresos según la política de cancelación, ese importe sigue siendo declarable según DAC7.
6. ¿Los ingresos declarados incluyen el IVA?
Sí. Los ingresos suelen declararse como un importe único que incluye el IVA. La declaración del IVA debe gestionarse por separado.
7. ¿Por qué aparece mi número de IVA pero no se utiliza en los cálculos?
El número de IVA se utiliza solo como identificador y no afecta a los cálculos de ingresos o comisiones.
8. ¿Puedo deducir otros gastos de los ingresos declarados?
Es posible que puedas deducir otros gastos según la normativa fiscal nacional. El informe DAC7 ya incluye las comisiones de Your.Rentals y de los canales.
9. ¿Qué autoridad fiscal recibe mis datos DAC7?
Your.Rentals informa los datos DAC7 a la autoridad fiscal danesa, que puede compartirlos con otras autoridades de la UE.
10. Por qué todos los importes se muestran en una sola moneda aunque haya cambiado la moneda de mi cuenta durante el año?
Los valores DAC7 se informan en la moneda actualmente configurada en tu cuenta de Your.Rentals. Si cambiaste la moneda de la cuenta durante el año natural, los importes de las reservas anteriores se convierten utilizando el tipo de cambio aplicable en la fecha de creación de la reserva.
11. El informe DAC7 se basa en las estancias completadas o en los pagos recibidos?
La información declarada bajo DAC7 se basa en los importes pagados o acreditados al vendedor. Los ingresos pueden ser declarables incluso si no se produjo la estancia, por ejemplo en el caso de cancelaciones no reembolsables o con reembolso parcial.
12. Qué canales de reserva informa Your.Rentals a efectos de DAC7?
Your.Rentals informa los datos DAC7 de todos los canales de reserva conectados a través de la plataforma Your.Rentals, salvo en los casos en que el propio canal informe directamente. Si has conectado tu cuenta de anfitrión de Airbnb y has proporcionado los datos fiscales directamente a Airbnb, Airbnb informa esos ingresos a las autoridades fiscales y Your.Rentals no los vuelve a informar.