Vertriebsweg-Anforderungen für aktive Inserate

Damit dein Inserat online geht und auf verschiedenen Vertriebskanälen aktiv bleibt, muss es bestimmte Standards erfüllen. Unten findest du die allgemeinen Anforderungen, die plattformübergreifend gelten, sowie die spezifischen Anforderungen für jeden Kanal.

Allgemeine Anforderungen über alle Vertriebskanäle hinweg

Die meisten Plattformen teilen folgende grundlegende Kriterien:

Ausstattung: Schlafzimmer, Küche und voll ausgestattetes Badezimmer sind Standard.
Titel & Beschreibung: Müssen auf Englisch vorliegen (zusätzlich zu anderen bevorzugten Sprachen); keine Sonderzeichen, keine Großschreibung, keine Markennamen, externen Links, Währungssymbole oder sensible Begriffe.
Adresse: Vollständige und genaue Adresse in lateinischen Buchstaben.
Verfügbarkeit: Der Kalender muss aktuell gehalten werden; langfristige Sperrungen können eingeschränkt sein.
Fotos: Hochwertige Fotos sind erforderlich, in der Regel mindestens 10.
Rechtskonformität: Lokale gesetzliche und steuerliche Anforderungen müssen ggf. erfüllt werden.
Ländereinschränkungen: Einige Vertriebskanäle unterstützen keine Inserate in bestimmten Ländern.
Buchungsmodell: Einige Kanäle unterstützen kein „Auf Anfrage“-Modell.

Spezifische Anforderungen nach Vertriebskanal

Airbnb

Preisregeln: Gebühr für zusätzliche Gäste muss zwischen 5 € und 277 € liegen; Rabatte müssen mindestens 1 % betragen.
Stornierungsrichtlinien: Nicht erstattbare Richtlinien müssen mit einer Alternative kombiniert werden.

Booking.com

Adresse: Postleitzahl muss mit dem Land/der Region des Inserats übereinstimmen.
Verfügbarkeit: Inserate dürfen nicht länger als ein Jahr durchgehend blockiert sein.
Stornierungsrichtlinien: Mindestens zwei Richtlinien müssen angeboten werden (ausgenommen nicht erstattbare Optionen).

Vrbo

Miettyp: Nur ganze Immobilien; keine geteilten Zimmer oder Hotels erlaubt.
Beschreibung: Darf keine Zusatzgebühren oder Steuern erwähnen.
Titel: Muss zwischen 20 und 80 Zeichen lang sein.

Expedia

Titelregeln:
- Keine Begrenzung für: ganze Häuser, Apartments, Boote, Bungalows, Hütten, Chalets, Eigentumswohnungen, Bauernhäuser, Ferienhäuser, Mobilheime, Villen.
- 40-Zeichen-Grenze für: Zimmer mit eigenem/geteiltem Bad, B&Bs, Schlösser, Ferienparks, Lodges.
Steuerinformationen: Rechtlicher Objektname (Spanien) und Steuernummer erforderlich.
Zimmergröße: Ganze Zahlen in Quadratfuß (nicht Meter) verwenden.

Homes & Villas by Marriott

Qualitätsstandard: Nur Premium-Objekte mit vollständiger Ausstattung werden akzeptiert.
Prüfung: Muss die interne Qualitätskontrolle von Marriott bestehen.

Plum Guide

Qualitätsstandard: Nur kuratierte, designorientierte Objekte mit hochwertigem Service werden akzeptiert.
Prüfung: Unterliegt der internen Prüfung und Genehmigung durch Plum Guide.