Exigences des Canaux de Vente pour que les Annonces soient Actives

Pour que votre annonce soit publiée et reste active sur différents canaux de vente, elle doit respecter certaines normes. Vous trouverez ci-dessous les exigences communes à la plupart des plateformes, suivies des exigences spécifiques à chaque canal.

Exigences Communes à Tous les Canaux de Vente

La majorité des plateformes partagent les critères de base suivants :

• Installations : Chambre à coucher, cuisine et salle de bain complète sont requises.
• Titre et Description : Doivent être rédigés en anglais (ainsi que dans d'autres langues recommandées) ; éviter les caractères spéciaux, les majuscules, les noms de marques, les liens externes, les symboles monétaires et les termes sensibles.
• Adresse : Adresse complète et précise, en caractères latins.
• Disponibilité : Le calendrier doit être maintenu à jour ; les blocages de longue durée peuvent être limités.
• Photos : Photos de haute qualité requises, généralement un minimum de 10.
• Conformité : Des informations légales et fiscales locales peuvent être demandées.
• Restriction par Pays : Certains canaux de vente peuvent ne pas prendre en charge les annonces situées dans certains pays.
• Modèle de Réservation : Certains canaux peuvent ne pas accepter le modèle “Sur Demande”.
  
  

Exigences Spécifiques par Canal de Vente

Airbnb

• Règles de Tarification : Les frais supplémentaires par invité doivent être compris entre 5 € et 277 € ; les remises doivent être d’au moins 1 %.
• Politiques d’Annulation : Les politiques non remboursables doivent être accompagnées d’une alternative.
  
  

Booking.com

• Adresse : Le code postal doit correspondre au pays/région de l’annonce.
• Disponibilité : Les annonces ne peuvent pas avoir de calendrier bloqué pendant plus d’un an.
• Politiques d’Annulation : Au moins deux politiques doivent être proposées (hors non remboursable).
  
  

Vrbo

• Type de Location : Propriété entière uniquement ; les chambres partagées ou les hôtels ne sont pas autorisés.
• Description : Ne doit pas mentionner de frais supplémentaires ni de taxes.
• Titre : Doit comporter entre 20 et 80 caractères.
  
  

Expedia Group

• Règles pour le Titre :
  
  • Pas de limite pour : maisons entières, appartements, bateaux, bungalows, cabanes, chalets, condos, fermes, maisons de vacances, maisons mobiles, villas.
  • Limite de 40 caractères pour : chambres avec salle de bain partagée/privée, B&B, châteaux, parcs de vacances, lodges.
• Infos Fiscales : Nécessite le nom légal de la propriété (Espagne) et le numéro fiscal.
• Taille des Pièces : Utiliser des nombres entiers en pieds carrés (pas en mètres).
  
  

Homes & Villas by Marriott

• Standard de Qualité : Seules les propriétés haut de gamme avec toutes les commodités sont acceptées.
• Évaluation : Doit passer l’évaluation qualité interne de Marriott.
  
  

Plum Guide

• Standard de Qualité : Accepte uniquement des propriétés sélectionnées, design, avec un service haut de gamme.
• Évaluation : Soumise à la révision et à l’approbation interne de Plum Guide.