Requisitos del Canales de Venta para que los Anuncios Estén Activos
Para asegurarte de que tu anuncio se publique y permanezca activo en los distintos canales de venta, debe cumplir con ciertos estándares. A continuación, te mostramos los requisitos comunes entre plataformas, seguidos por los requisitos específicos de cada canal.
Requisitos Comunes en Todos el Canales de Venta
La mayoría de las plataformas comparten los siguientes criterios básicos:
- Instalaciones: Dormitorio, cocina y baño completo son estándar.
- Título y Descripción: Deben estar en inglés (junto con otros idiomas preferidos); evitar caracteres especiales, mayúsculas sostenidas, nombres de marca, enlaces externos, símbolos de moneda y términos sensibles.
- Dirección: Dirección completa y precisa, debe estar en caracteres latinos.
- Disponibilidad: El calendario debe mantenerse actualizado; los bloqueos a largo plazo pueden estar restringidos.
- Fotos: Se requieren fotos de alta calidad, normalmente un mínimo de 10.
- Cumplimiento: Podrían requerirse datos legales y fiscales locales.
- Restricción por País: Algunos canales de venta podrían no admitir anuncios ubicados en ciertos países.
- Modelo de Reserva: Algunos canales no admiten el modelo “Bajo Petición”.
Requisitos Específicos por Canal de Venta
Airbnb
- Reglas de Precios: La tarifa por huésped adicional debe estar entre €5–€277; los descuentos deben ser de al menos un 1%.
- Políticas de Cancelación: Las políticas no reembolsables deben ir acompañadas de una alternativa.
Booking.com
- Dirección: El código postal debe coincidir con el país/región del anuncio.
- Disponibilidad: Los anuncios no pueden tener calendarios bloqueados por más de un año.
- Políticas de Cancelación: Se deben ofrecer al menos dos políticas de cancelación (excluyendo la no reembolsable).
Vrbo
- Tipo de Alquiler: Solo propiedad completa; no se permiten habitaciones compartidas ni hoteles.
- Descripción: No puede hacer referencia a tarifas adicionales ni impuestos.
- Título: Debe tener entre 20 y 80 caracteres.
Expedia Group
- Reglas para el Título:
- Sin límite para: casas enteras, apartamentos, barcos, bungalows, cabañas, chalets, condominios, casas de campo, casas vacacionales, casas móviles, villas.
- Límite de 40 caracteres para: habitaciones con baño propio/compartido, B&B, castillos, parques vacacionales, lodges.
- Información Fiscal: Se requiere el nombre legal de la propiedad (España) y el número de identificación fiscal.
- Tamaño de la Habitación: Usar números enteros en pies cuadrados (no en metros).
Homes & Villas by Marriott
- Estándar de Calidad: Solo se aceptan propiedades premium con todas las comodidades.
- Evaluación: Debe superar el proceso de revisión de calidad interno de Marriott.
Plum Guide
- Estándar de Calidad: Solo se aceptan propiedades seleccionadas, de diseño y con servicios de alto nivel.
- Evaluación: Sujeto a revisión y aprobación interna por parte de Plum Guide.