Requisiti del Canale di Vendita per Attivare gli Annunci

Per garantire che il tuo annuncio venga pubblicato e rimanga attivo su diversi canali di vendita, deve soddisfare determinati standard. Di seguito, abbiamo delineato i requisiti comuni a tutte le piattaforme, seguiti da quelli specifici per ciascun canale.

Requisiti Comuni su Tutti i Canali di Vendita

La maggior parte delle piattaforme condivide i seguenti criteri di base:

Strutture: Camera da letto, cucina e bagno completo sono standard richiesti.
Titolo e Descrizione: Devono essere in inglese (insieme ad altre lingue preferite); evitare caratteri speciali, tutto in maiuscolo, nomi di brand, link esterni, simboli di valuta e termini sensibili.
Indirizzo: Indirizzo completo e accurato, in caratteri latini.
Disponibilità: Il calendario deve essere aggiornato; i blocchi a lungo termine possono essere limitati.
Foto: Sono richieste foto di alta qualità, generalmente almeno 10.
Conformità: Potrebbero essere richieste informazioni legali e fiscali locali.
Restrizioni Paese: Alcuni canali di vendita potrebbero non supportare annunci in determinati paesi.
Modello di Prenotazione: Alcuni canali potrebbero non supportare il modello "Su Richiesta".

Requisiti Specifici per Canale di Vendita

Airbnb

Regole sui Prezzi: La tariffa per ospiti extra deve essere tra €5–€277; gli sconti devono essere almeno dell'1%.
Politiche di Cancellazione: Le politiche non rimborsabili devono essere accompagnate da un’alternativa.

Booking.com

Indirizzo: Il codice postale deve corrispondere al paese/regione dell’annuncio.
Disponibilità: Gli annunci non possono avere calendari bloccati per più di un anno.
Politiche di Cancellazione: Devono essere offerte almeno due politiche di cancellazione (esclusa quella non rimborsabile).

Vrbo

Tipo di Affitto: Solo l’intera proprietà; non sono ammessi stanze condivise o hotel.
Descrizione: Non può fare riferimento a costi aggiuntivi o tasse.
Titolo: Deve essere tra 20 e 80 caratteri.

Expedia Group

Regole per il Titolo:
- Nessun limite per: case intere, appartamenti, barche, bungalow, cabine, chalet, condomini, case di campagna, case vacanza, case mobili, ville.
- Limite di 40 caratteri per: stanze con servizi condivisi/propri, B&B, castelli, villaggi vacanze, lodge.
Informazioni Fiscali: Richiede nome legale della proprietà (Spagna) e codice fiscale.
Dimensione della Stanza: Utilizzare numeri interi in piedi quadrati (non metri).

Homes & Villas by Marriott

Standard di Qualità: Sono accettate solo proprietà premium con tutti i comfort.
Valutazione: Deve superare il processo di revisione interna della qualità Marriott.

Plum Guide

Standard di Qualità: Accetta solo proprietà curate, di design e con servizi di alto livello.
Valutazione: Soggetta a revisione e approvazione interna di Plum Guide.