El gobierno de Madrid requiere por ley que cualquier tipo de casa de vacaciones privada se registra en el “Registro de Empresas Turísticas”.
Hay una distinción entre las “Viviendas de Uso Turístico”, lo que describe cualquier alojamiento y “Apartamentos Turísticos” lo cual sólo incluye propiedades que tienen cuatro o más apartamentos en un edificio.
Para aplicar para la licencia, tienes que presentar una “Declaración de Responsable” en la Agencia Turística Regional, incluyendo los planos firmados por un arquitecto profesional.
Una vez que tengas tu número de inscripción (Número de licencia de alquiler vacacional), debes incluirlo en toda la publicidad que hagas de la propiedad . La no inclusión de tu número de licencia en cualquier elemento publicitario podría llevar a multas al propietario y al canal por el cual se publicita.
¿A quién se aplica?
Es obligatorio para todos los administradores de la propiedad, incluso si alquilas una sola propiedad, registrar la propiedad como una propiedad de alquiler vacacional.
Debes aplicar para una licencia para “Vivienda de Uso Turístico” para tu propiedad, no importa qué tipo es.
Sin embargo, si manejas cuatro o más apartamentos en el mismo edificio, debes aplicar para un licencia para un “Apartamento Turístico”.
Normas especiales para Madrid
Actualmente, hay normas especiales para “Viviendas de Uso Turístico” sobre la duración mínima de la estancia (así no se aplica para los “Apartamentos Turísticos”): tu propiedad tiene que ser publicado con una estancia de cinco días como mínimo y disponible para un período de tres meses consecutivos como mínimo.
Además, hay requisitos mínimos específicos para “Apartamentos Turísticos”, lo que se encuentra en el decreto.
Se encuentra más información sobre la regulación para la registración de alquileres de vacaciones en Madrid aquí.
El decreto y la aplicación se encuentra aquí. La aplicación está en el apéndice del documento.
Por favor ten en cuenta de que se puede cambiar regulaciones fácilmente. Te recomendamos que compruebes las páginas oficiales del municipio local para la información más actualizada.