Come posso ottenere più prenotazioni?
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Ora vuoi sapere come ottenere più prenotazioni
Per noi è molto importante che tu ti senta soddisfatto usando Your.Rentals e che ti vengano forniti tutti gli strumenti di cui hai bisogno per ricevere quante più prenotazioni possibili. Abbiamo messo insieme alcune semplici cose che puoi fare per darti la migliore possibilità di ricevere prenotazioni.
Per esempio...
Controlla lo stato della tua connessione
Praticamente ogni volta che i gestori di proprietà hanno domande sulle prenotazioni che hanno ricevuto (o non hanno ricevuto), la risposta può essere trovata guardando la pagina di Channel Manager.
Questo ti mostra esattamente su quali siti web è pubblicata la tua inserzione, e forse altrettanto importante, su quali non sono pubblicati. Sarai anche in grado di vedere tutte le azioni richieste, ad esempio se devi fornire un po 'più di informazioni per pubblicare la tua inserzione.
Più canali di vendita vengono pubblicati, maggiori sono le possibilità di ricevere una prenotazione. Se non stai già gestendo un account su un sito, ti consigliamo di assicurarti che sia attivato su Channel Manager. Altrimenti ti stai perdendo un intero pubblico di potenziali ospiti.
Certo, per farlo potresti aver bisogno di ...
Abilita prenotazione istantanea
Alcuni canali, tra cui Airbnb e Booking.com, consentono solo la prenotazione istantanea. Se desideri utilizzare Richiedi prenotazione, non sarai in grado di pubblicare la tua inserzione su questi canali. Sappiamo che Instant Booking non è adatto a tutti, quindi ti diamo la possibilità di scegliere Richiedi prenotazione se preferisci, ma se stai cercando un modo per aumentare le tue prenotazioni, abilitare Instant Booking potrebbe essere la strada da percorrere .
💡 Hai saputo?
Le proprietà di Prenotazione istantanea ricevono 10 volte più prenotazioni rispetto a Richiedi proprietà di prenotazione e ti offrono 4 volte più connessioni di canale.
Ulteriori informazioni qui.
Una volta che la tua inserzione è online, è il momento di iniziare a pensare come un ospite. Come fai risaltare la tua inserzione? Bene, prima di tutto dovresti ...
Rendi spettacolare la tua inserzione
Per quanto si possa pretendere diversamente, gli umani si preoccupano davvero degli sguardi. Adoriamo le cose che sembrano luminose e colorate, e questo è particolarmente vero quando si tratta di prenotare un posto dove stare in vacanza. Non importa quanto sia bella una scheda, se le foto non sono fantastiche il tuo ospite non rimarrà abbastanza a lungo sul sito web delle case vacanze per scoprirlo.
Ti consigliamo di dedicare un po 'di attenzione e impegno al caricamento delle foto: ricorda, la tua inserzione è in competizione per attirare l'attenzione di coloro che hanno assunto fotografi professionisti con budget limitati. Fortunatamente, non è necessario spendere molto (o addirittura) denaro per far risaltare le foto delle inserzioni.
Alcune cose semplici come riordinare, assicurarsi che l'illuminazione sia corretta e scegliere un angolo lusinghiero può fare una grande differenza. Sareste sorpresi da quanti gestori di proprietà dimenticano di assicurarsi che le loro foto siano nel modo giusto!
Puoi leggere altri suggerimenti su come scattare splendide foto qui.
Migliora il tuo punteggio di qualità dell'inserzione
Your.Rentals ha in realtà un'intera metrica dedicata alla valutazione della qualità delle tue inserzioni, l'appropriatamente denominato "Punteggio di qualità delle inserzioni". Ti forniremo alcune istruzioni suggerite da seguire che possono aiutarti a migliorare il tuo punteggio per ogni scheda. Migliore è il punteggio, migliore sarà la tua inserzione per potenziali ospiti.
Visita la tua pagina Opportunità per ottenere azioni specifiche che miglioreranno il tuo punteggio di qualità.
Un modo per migliorare il punteggio di qualità delle inserzioni è quello di ...
Scrivi ottime descrizioni
Le foto sono estremamente importanti per attirare l'attenzione di potenziali ospiti, ma vogliono comunque leggere sulla proprietà per scoprire se è giusto per loro. Se le tue descrizioni sono poco chiare o poco interessanti, perderai gli ospiti a cui sarebbe piaciuto soggiornare nella tua struttura.
Non è necessario essere uno scrittore professionista per rendere attraente la tua proprietà. A volte, una descrizione più complicata o prolissa è in realtà peggiore di una semplice. Invece, scrivi chiaramente cosa possono aspettarsi gli ospiti dalla tua proprietà, incluso dove si trova, cosa è incluso e perché dovrebbero rimanere lì.
Abbiamo altri consigli su come scrivere un'ottima descrizione qui e, se vuoi, puoi anche usare la nostra struttura di descrizione suggerita come modello.
Un altro modo per migliorare le tue descrizioni è scriverle in più lingue. Per impostazione predefinita, la descrizione verrà tradotta nella lingua del browser del tuo ospite utilizzando Google Translate. Tuttavia, probabilmente sei consapevole che queste traduzioni non sono sempre perfette. Se puoi, prova a far tradurre manualmente le tue descrizioni da un oratore fluente. Questo potrebbe costare soldi, quindi potrebbe non essere qualcosa che vuoi fare. Ma se sai da dove viene la maggior parte dei tuoi ospiti, dovresti prendere seriamente in considerazione di scrivere nella loro lingua per darti un vantaggio rispetto ai concorrenti nella tua zona.
Un altro modo per battere la concorrenza è quello di ...
Imposta le tue tariffe in modo competitivo
Quindi le tue foto hanno catturato l'attenzione del tuo ospite e la descrizione sembra ottima, ma ora stanno esaminando le tue tariffese 🤭decidono di continuare con la prenotazione dipenderà dal fatto che le tue tariffe corrispondano alle loro aspettative su ciò che è giusto.
È molto facile decidere le tue tariffe in base a ciò che ritieni valga la tua proprietà, ma sfortunatamente se tutte le altre proprietà nella tua zona sono la metà del prezzo, non otterrai alcuna prenotazione. Fai qualche ricerca su ciò che le proprietà simili costano vicino a te (e se scopri che offri qualcosa che loro non fanno, puoi aggiungerlo alla tua descrizione! 👆)
Puoi confrontare i tassi di occupazione di proprietà simili nella tua zona andando alla tua pagina Analytics.
Un ottimo modo per assicurarsi che le tue prenotazioni portino i soldi che ti aspetti è quello di aggiungere tariffe stagionali. Ciò ti consente di aggiungere prezzi più alti durante le stagioni più intense o di abbassare i prezzi quando l'interesse è basso. Questo potrebbe darti il vantaggio rispetto ai concorrenti che hanno gli stessi prezzi tutto l'anno: la gente ama un vero affare!
Naturalmente, ogni proprietà (e ogni ospite) è diversa e ciò che funziona per una persona potrebbe non funzionare per un'altra. Seguendo questi suggerimenti, avrai una grande possibilità di far catturare l'attenzione degli ospiti e massimizzare le tue prenotazioni 😎
Buona fortuna e buon affitto! 👍