Wie wird die Belegung in Insights berechnet?
Eine der Metriken, mit denen Sie die Leistung Ihres Inserates überprüfen können, ist Ihre Belegung. Sie können diese anzeigen, indem Sie auf Ihrer Insights-Seite Analytics auswählen.
Die Belegung ist ein einfaches prozentuales Maß dafür, wie viele potenziell verfügbare Übernachtungen in einem bestimmten Zeitraum tatsächlich gebucht wurden. Das bedeutet, dass wir Daten ausschließen, an denen Ihr Immobilienkalender geschlossen oder blockiert ist, da diese Daten für Gäste nie verfügbar waren.
In Your.Rentals sehen Sie zwei Arten der Belegung. Es gibt Ihre Belegung (in blau), die den Prozentsatz der gebuchten Übernachtungen in Ihrem ausgewählten Inserat-Kalender angibt. Sie können auch die regionale Belegung (in Rot) anzeigen, die die durchschnittliche prozentuale Belegung für ähnliche Inserate in Ihrer Region darstellt.
Meine Belegung scheint nicht richtig zu sein
Ihre Belegung basiert auf den Informationen in Ihrem Your.Rentals-Kalender. Wenn Ihre Belegung für Sie nicht richtig aussieht, liegt dies normalerweise daran, dass Ihr Kalender nicht korrekt ist.
Buchungen, die Sie über Your.Rentals erhalten, werden automatisch Ihrem Kalender hinzugefügt. Sie können mithilfe von Calendar Sync auch automatisch Buchungen von anderen Websites importieren. Denken Sie daran, manuelle Buchungen oder blockierte Daten hinzuzufügen, wenn Ihre Unterkunft nicht verfügbar ist, da sonst Ihre Auslastung nicht korrekt ist.
Wie wird die regionale Belegung berechnet?
Wir erhalten unsere Analytics-Daten von AirDNA. Sie sammeln Daten von über 10 Millionen Ferienhäuser und -wohnungen in 80.000 Städten weltweit. Sie vergleichen dann Ihr Inserat mit ähnlichen in der Nähe. Sie berücksichtigen Faktoren wie Standort und Anzahl der Schlafzimmer, um die Ähnlichkeit des Inserates zu ermitteln. Die hier dargestellte regionale Belegung ist ein Durchschnitt aller ähnlichen Inserate in Ihrer Region.
Your.Rentals ist nicht verantwortlich für die Richtigkeit der AirDNA-Daten.
Warum kann ich meine regionale Belegung nicht sehen?
Die regionale Belegung erfordert mindestens 20 ähnliche Inserate an Ihrem Standort, bevor sie berechnet werden können. Wenn Sie die Belegung in Ihrer Region nicht sehen können, kann es sein, dass AirDNA nicht genügend Unterkünfte in der Nähe findet, um Ihr Inserat zu vergleichen. Dies gilt insbesondere für besonders einzigartige Unterkünfte und entlegene Standorte.
Wenn Sie die regionale Belegung nicht anzeigen können, aktualisieren Sie die Seite. Das Problem wurde möglicherweise durch ein Verbindungsproblem verursacht. Wenn dies immer noch nicht funktioniert, wenden Sie sich an unser Support-Team.
Wie nutze ich die Belegung, um meine Buchungsumwandlung zu verbessern?
In Insights sehen Sie Möglichkeiten zur Verbesserung der Leistung Ihres Inserates und Ihres Rankings bei Vertriebskanälen. Durch das Abschließen von Möglichkeiten steigern Sie den Qualitätsfaktor und erhöhen Sie Ihre Chancen, eine Buchung zu erhalten.