Comment l'occupation est-il calculé dans Insights?
L'occupation est l’un des outils que vous pouvez utiliser pour évaluer les performances de vos annonces. Vous pouvez l'afficher à partir de votre page Insights et sélectionner Analytique.
L'occupation est une simple mesure en pourcentage du nombre de nuits potentiellement disponibles effectivement réservées. Cela signifie que nous excluons les dates de fermeture ou de blocage du calendrier de la propriété, car ces dates n'ont jamais été disponibles pour la réservation.
Dans Your.Rentals, vous pouvez voir deux types d’occupation. Il y a votre occupation, qui est le pourcentage de nuits réservées dans le calendrier d'annonces sélectionné. Vous pouvez également voir l'occupation de la région, qui correspond au pourcentage moyen d'occupation pour des listes similaires dans votre région.
Mon occupation ne semble pas être bonne.
Votre occupation est basée sur les informations de votre calendrier Your.Rentals. Si votre occupation ne semble pas correct, c'est généralement parce que votre calendrier n'est pas précis.
Les réservations que vous recevez via Your.Rentals seront automatiquement ajoutées à votre calendrier. Vous pouvez également importer automatiquement des réservations d'autres sites à l'aide de la synchronisation du calendrier. N'oubliez pas d'ajouter des réservations manuelles ou des dates de blocage lorsque votre propriété n'est pas disponible, sinon votre taux d'occupation ne sera pas précis.
Comment l'occupation est-elle calculée?
Nous obtenons les données Analytique de AirDNA. Ils collectent des données auprès de plus de 10 millions de résidences de vacances dans 80 000 villes du monde entier. Ensuite, ils croisent votre annonce avec des sites similaires à proximité. Des facteurs tels que la position et le nombre de chambres sont pris en compte pour identifier la similarité de l'annonce. L'occupation de la zone présentée ici est une moyenne de toutes les annonces similaires dans votre région.
Your.Rentals n'est pas responsable de l'exactitude des données AirDNA.
Pourquoi ne puis-je pas voir ma zone d'emploi?
L'occupation de votre région nécessite un minimum de 20 propriétés similaires dans votre position avant de pouvoir la calculer. Si vous ne voyez pas l'occupation de votre région, il est possible qu'AirDNA ne trouve pas assez de propriétés à proximité pour comparer votre annonce. Cela est particulièrement vrai pour les propriétés distantes et les emplacements particulièrement uniques. Si vous ne voyez pas l'occupation de la région, essayez d'actualiser la page. Le problème peut avoir été causé par un problème de connexion. Si le problème persiste, contactez notre équipe de support.
Comment puis-je utiliser l'occupation pour améliorer la conversion?
Vous pouvez voir les possibilités d’améliorer les performances de vos annonces et l’emplacement des canaux de vente dans Insights. En complétant les opportunités, vous augmenterez le score de qualité de votre annonce et augmenterez vos chances de recevoir une réservation.