Come è la calcolata l'Occupazione in Insights?
Uno degli strumenti che puoi usare per valutare la performance dei tuoi annunci è l' Occupazione. Puoi vederla dalla tua pagina Insights e selezionando Analytics.
L' Occupazione è una semplice misura percentuale di quante notti potenzialmente disponibili in un determinato periodo sono effettivamente prenotate. Ciò significa che escludiamo le date in cui il calendario delle proprietà è chiuso o bloccato perché tali date non sono mai state disponibili per la prenotazione degli ospiti.
In Your.Rentals puoi vedere due tipi di occupazione. C'è la tua occupazione, che è la percentuale di notti prenotate nel calendario delle inserzioni selezionato. Puoi anche vedere l'occupazione dell'area, che è l'occupazione percentuale media per elenchi simili nella tua area.
La mia occupazione non sembra buona
La tua occupazione si basa sulle informazioni nel tuo calendario Your.Rentals. Se la tua occupazione non ti sembra giusta, di solito è perché il tuo calendario non è preciso.
Le prenotazioni che ricevi tramite Your.Rentals verranno automaticamente aggiunte al tuo calendario. Puoi anche importare automaticamente le prenotazioni da altri siti utilizzando la sincronizzazione del calendario. Ricorda di aggiungere prenotazioni manuali o bloccare le date quando la tua proprietà non è disponibile, altrimenti il tuo tasso di occupazione non sarà preciso.
Come è calcolata l'occupazione?
Otteniamo i dati Analytics da AirDNA. Raccolgono dati da oltre 10 milioni di case vacanza in 80.000 città in tutto il mondo. Quindi incrociano la tua inserzione con altre simili nelle vicinanze. Prendono in considerazione fattori come la posizione e il numero di camere da letto per identificare la somiglianza della lista. L'occupazione di area qui presentata è una media di tutti gli elenchi simili nella tua zona.
Your.Rentals non è responsabile per l'accuratezza dei dati di AirDNA.
Perchè non posso vedere la mia area di occupazione?
L'occupazione della tua area richiede un minimo di 20 schede simili nella tua posizione prima di poter essere calcolata. Se non riesci a vedere l'occupazione della tua area, è possibile che AirDNA non riesca a trovare abbastanza proprietà nelle vicinanze per confrontare la tua inserzione. Questo è particolarmente vero per proprietà e posizioni remote particolarmente uniche.
Se non riesci a visualizzare l'occupazione dell'area, prova ad aggiornare la pagina. Il problema potrebbe essere stato causato da un problema di connessione. Se il problema persiste, contatta il nostro team di supporto.
Come posso usare l'occupazione per migliorare la conversione?
Puoi vedere Opportunità per migliorare il rendimento della tua inserzione e il posizionamento dei canali di vendita in Insights. Completando le opportunità, aumenterai il tuo punteggio di qualità delle inserzioni e aumenterai le tue possibilità di ricevere una prenotazione.