Qu'est-ce que les tarifs intelligents ?

Smart Rates est une stratégie de tarification intelligente et dynamique utilisée dans l'industrie de la location à court terme. Cela garantit un taux d'occupation optimal tout en maximisant les profits des propriétaires et des gestionnaires de biens.

Elle utilise des données de marché en temps réel et des algorithmes avancés pour ajuster automatiquement les prix en fonction de facteurs tels que la demande, l'offre, les événements spéciaux, la saisonnalité et les variations en semaine et en week-end. 

C'est particulièrement bénéfique pour ceux qui possèdent plusieurs propriétés, car cela permet de gagner du temps et de réduire la complexité de la gestion manuelle des prix de chaque propriété.

1. Pourquoi utiliser la tarification dynamique ?
2. Quelles sont les garanties ?
3. Configurer la tarification dynamique pour PriceLabs
4. Configurer la tarification dynamique pour AirDNA
5. Combien de temps la Smart Rate sera-t-elle applicable à la liste sélectionnée ?
6. Est-il possible de désactiver les tarifs intelligents une fois qu'ils ont été configurés dans Your.Rentals ? 
7. Foire aux questions fréquemment posées

Pourquoi devrais-je utiliser la tarification dynamique de Your.Rentals ?

1. Maximiser le RevPAR (revenu par chambre disponible)
2. Obtenir 3 fois plus de réservations pour votre propriété.
3. Économiser du temps en recherchant l'offre et la demande du marché et en mettant à jour manuellement les prix par propriété.
4. Éviter les suppositions pour établir des prix compétitifs pour votre propriété.
5. Gagner du temps et réduire la complexité car il n'est pas nécessaire d'utiliser un fournisseur de tarification dynamique tiers, c'est déjà inclus dans vos frais de service Your.Rentals.
6. "Configurer et oublier" - sachez que l'IA ajuste vos prix tous les jours.

1. Vous n'avez pas besoin de créer un compte et de payer le fournisseur séparément.
2. C'est directement intégré dans Your.Rentals et inclus dans vos frais de service !
3. Vous pouvez essayer plusieurs fournisseurs pour voir lequel fonctionne le mieux.

Est-ce que les tarifs intelligents peuvent me garantir des revenus plus élevés ?

Bien que Smart Rates utilise des algorithmes avancés et des données de marché en temps réel pour optimiser les prix et maximiser les revenus, il est important de noter qu'il ne garantit pas des revenus plus élevés.

L'impact sur les revenus peut varier en fonction d'une série de facteurs, notamment l'emplacement, le type de propriété, la qualité du service et les préférences des clients.

Cependant, en veillant à ce que vos prix soient compétitifs et ajustés de manière dynamique aux conditions du marché, Smart Rates augmente considérablement les chances d'obtenir des taux d'occupation plus élevés et, par conséquent, des revenus plus élevés.

Comment configurer la tarification dynamique pour PriceLabs?

1. Connectez-vous à votre compte : Rendez-vous sur la page d'accueil de Your.Rentals et connectez-vous en utilisant votre nom d'utilisateur et votre mot de passe.
2. Accédez au Calendrier : À partir de votre calendrier, sélectionnez l'annonce pour laquelle vous souhaitez implémenter la Tarification Dynamique. Un panneau latéral apparaîtra avec le paramètre "Tarification Dynamique".
   
3. Cliquez sur "Tarification Dynamique" dans le panneau latéral pour commencer à configurer votre Tarification Dynamique.
4. En savoir plus sur la Tarification Dynamique : si vous souhaitez plus d'informations, cliquez sur "En savoir plus".
5. Sélectionnez l'un des fournisseurs disponibles. Nous recommandons d'utiliser PriceLabs pour la plupart de nos annonces. Si vous préférez utiliser AirDNA, cliquez ici. Si vous choisissez PriceLabs comme votre fournisseur, suivez les étapes suivantes. 
   
6. Cliquez sur "Sélectionner". 
7. Configurez vos paramètres de tarification : Vous pouvez définir votre "Tarif minimum" et votre "Tarif maximum". En d'autres termes, ces deux tarifs indiqueront à l'algorithme de ne pas descendre en dessous du tarif minimum (obligatoire) et de ne pas dépasser le tarif maximum (facultatif). Lorsque vous en saurez plus sur le prix optimal du marché, vous pourrez toujours revenir et modifier ce paramètre. 
8. Enregistrez et vérifiez les modifications : Après avoir défini vos préférences, cliquez sur "Activer". Vos nouveaux prix seront calculés instantanément. Vous pourrez examiner ces prix et apporter des ajustements si nécessaire.
   
9. Prix dynamiques appliqués : Lorsque vous survolez le calendrier, vous verrez l'icône du graphique qui indique que ces prix sont des prix dynamiques. 
   

N'oubliez pas, ce qui précède s'applique uniquement à l'annonce unique que vous avez sélectionnée. Le reste de vos annonces aura le tarif de base ou saisonnier que vous avez défini dans le générateur d'annonces sous "Tarifs de base".

 

 

Comment configurer la tarification dynamique pour AirDNA dans Your.Rentals ?

1. Connectez-vous à votre compte : Accédez à la page d'accueil de Your.Rentals et connectez-vous avec votre nom d'utilisateur et votre mot de passe.
2. Accédez au calendrier : Dans votre "Calendrier", sélectionnez la liste pour laquelle vous souhaitez mettre en place la tarification dynamique. Un volet latéral apparaîtra, avec une option "Tarification dynamique".
   
   
   
3. Cliquez sur "Tarification dynamique" dans le volet latéral.
4. Sélectionnez AirDNA dans la liste des fournisseurs disponibles.
   
   
   
5. Configurez votre stratégie tarifaire : Vous aurez ici des options pour personnaliser vos paramètres de tarification dynamique. Vous pouvez choisir
   1. Haute occupation : Priorisez l'occupation par rapport au prix, la tarification dynamique ne descendant pas en dessous du "Tarif minimum" (obligatoire) que vous avez défini.
   2. Équilibré : Équilibre entre occupation et prix.
   3. Haut ADR : Priorisez le prix par rapport à l'occupation, la tarification dynamique ne dépassant pas le "Tarif maximum" (facultatif) si vous l'avez défini.
6. Configurez vos paramètres de tarification : Vous pouvez définir votre "Tarif minimum" et votre "Tarif maximum". En d'autres termes, ces deux tarifs indiqueront à l'algorithme intelligent de ne pas descendre en dessous du tarif minimum (obligatoire) et de ne pas dépasser le tarif maximum (facultatif).
   
   
   Si vous n'êtes pas sûr de la limite à fixer pour vos prix, vous pouvez laisser le champ "Tarif maximum" vide et laisser la tarification dynamique vous le suggérer.
   Lorsque vous en saurez plus sur le prix optimal du marché, vous pourrez toujours revenir et modifier ce paramètre.
7. Enregistrez et vérifiez les modifications : Après avoir défini vos préférences, cliquez sur "Enregistrer". Vos nouveaux prix seront calculés instantanément. Il est recommandé de vérifier ces prix et d'apporter des ajustements si nécessaire.
8. Tarification dynamique appliquée : Lorsque vous survolez le calendrier, vous verrez une icône de graphique indiquant que ces prix sont basés sur une tarification dynamique. 

Combien de temps la Smart Rate sera-t-elle applicable à la liste sélectionnée ?

Une fois que vous activez les Tarifs intelligents, ils seront appliqués à votre annonce pour les 365 prochains jours à partir de la date d'activation. 

Les Tarifs intelligents remplaceront les Tarifs de base ou les Tarifs saisonniers que vous avez définis. Si vous accédez au créateur, vous verrez :

Cependant, veuillez noter que si vous avez défini un tarif manuellement, celui-ci prendra le dessus sur vos "Taux intelligents".

 

Est-il possible de désactiver les tarifs intelligents une fois qu'ils ont été configurés dans Your.Rentals ?

Vous pouvez facilement désactiver cette fonctionnalité depuis votre compte Your.Rentals.

Accédez à l'onglet "Calendrier" pour la liste spécifique et cliquez sur "Gérer les tarifs intelligents". Accédez à l'onglet "Calendrier" pour la liste spécifique et cliquez sur "Gérer les tarifs intelligents". Ensuite, désactivez le bouton "Activer les tarifs intelligents" dans le volet latéral des tarifs intelligents.

Et lorsque vous le désactivez, une fenêtre contextuelle vous demandera de confirmer si vous désirez désactiver les Tarifs intelligents. Une fois que vous aurez cliqué sur "Confirmer", vos Tarifs de base et Tarifs saisonniers seront automatiquement restaurés.

Et vous ne verrez plus aucune icône de tableau de tarifs intelligents sur les dates du calendrier. Et vous ne verrez plus aucune icône de tableau de tarifs intelligents sur les dates du calendrier.

Foire aux questions fréquemment posées

1. Y a-t-il un coût supplémentaire pour utiliser la fonctionnalité de tarification dynamique ? 
   Non, il n'y a pas de frais supplémentaires pour utiliser la tarification dynamique Your.Rentals, elle est incluse dans les frais de service que vous payez pour utiliser Your.Rentals.
2. Y a-t-il des préconditions pour utiliser la fonctionnalité de tarification dynamique ? Utiliser PriceLabs ? 
   Il n'y a pas de préconditions pour utiliser la tarification dynamique pour PriceLabs. Utiliser AirDNA ? - Vos annonces doivent être publiées sur Airbnb via Your.Rentals. Cela signifie qu'il ne devrait pas y avoir de synchronisation de calendrier avec votre propre compte hôte Airbnb et le compte Your Rentals.
   Si vous avez votre propre compte hôte sur Airbnb et que vous souhaitez utiliser la tarification dynamique dans Your Rentals avec AirDNA, vous pouvez demander la reprise de votre compte Airbnb par Your.Rentals en contactant support@your.rentals.
3. Si je publie mes annonces sur Airbnb et active la tarification dynamique, ces tarifs seront-ils appliqués sur tous les canaux ? 
   Oui. En ce qui concerne ces annonces, tous les canaux que vous avez choisis d'activer dans le gestionnaire de canaux seront automatiquement mis à jour avec cette tarification dynamique.
4. La tarification dynamique est-elle disponible sur l'application mobile Your.Rentals ?
   Vous pouvez facilement consulter la tarification dynamique que vous avez définie sur l'application mobile Your.Rentals. Cependant, pour configurer la tarification dynamique, vous devez accéder à notre plateforme via votre ordinateur de bureau ou portable.