Qu'est-ce que les tarifs intelligents ?

Smart Rates est une stratégie de tarification intelligente et dynamique utilisée dans l'industrie de la location à court terme. Cela garantit un taux d'occupation optimal tout en maximisant les profits des propriétaires et des gestionnaires de biens.

Elle utilise des données de marché en temps réel et des algorithmes avancés pour ajuster automatiquement les prix en fonction de facteurs tels que la demande, l'offre, les événements spéciaux, la saisonnalité et les variations en semaine et en week-end. 

C'est particulièrement bénéfique pour ceux qui possèdent plusieurs propriétés, car cela permet de gagner du temps et de réduire la complexité de la gestion manuelle des prix de chaque propriété.

• Est-ce que les tarifs intelligents peuvent me garantir des revenus plus élevés
• Comment configurer les tarifs intelligents dans Your.Rentals ?

• Combien de temps la Smart Rate sera-t-elle applicable à la liste sélectionnée ?

• Est-il possible de désactiver les tarifs intelligents une fois qu'ils ont été configurés dans Your.Rentals ? 

• Foire aux questions fréquemment posées

Est-ce que les tarifs intelligents peuvent me garantir des revenus plus élevés ?

Bien que Smart Rates utilise des algorithmes avancés et des données de marché en temps réel pour optimiser les prix et maximiser les revenus, il est important de noter qu'il ne garantit pas des revenus plus élevés.

L'impact sur les revenus peut varier en fonction d'une série de facteurs, notamment l'emplacement, le type de propriété, la qualité du service et les préférences des clients.

Cependant, en veillant à ce que vos prix soient compétitifs et ajustés de manière dynamique aux conditions du marché, Smart Rates augmente considérablement les chances d'obtenir des taux d'occupation plus élevés et, par conséquent, des revenus plus élevés.

Comment configurer les tarifs intelligents dans Your.Rentals ?

1. Connectez-vous à votre compte : Rendez-vous sur la page d'accueil de Your.Rentals et connectez-vous avec votre nom d'utilisateur et votre mot de passe.
2. Accédez au calendrier : Depuis votre "Calendrier", sélectionnez l'annonce pour laquelle vous souhaitez mettre en place les tarifs intelligents. Une fenêtre latérale apparaîtra avec l'option "Tarifs intelligents".
   
   
   
3. Cliquez sur "Tarifs intelligents" dans le volet latéral : pour commencer à configurer vos tarifs intelligents.
4. En savoir plus sur les tarifs intelligents : si vous souhaitez obtenir plus d'informations, vous pouvez cliquer sur "En savoir plus".
   
5. Activez les tarifs intelligents : Cliquez sur le bouton "Activer" pour activer la fonctionnalité des tarifs intelligents.
   
6. Configurez votre stratégie de tarification : une fois activée, vous aurez la possibilité de personnaliser vos paramètres de tarification intelligente. Vous pouvez choisir :
   
   a. Conservatrice : Priorité à l'occupation plutôt qu'au prix, avec des tarifs intelligents ne descendant pas en dessous du "tarif minimum" (obligatoire) que vous avez fixé.
   
   b. Équilibrée : Équilibre entre l'occupation et le prix.
   
   c. Agressive : Priorité au prix plutôt qu'à l'occupation, avec des tarifs intelligents ne dépassant pas le "tarif maximum" (optionnel) que vous avez fixé, si vous l'avez défini.
   
   
7. Configurez vos paramètres de tarification : vous pouvez définir votre "Taux minimum" et votre "Taux maximum". En termes simples, ces deux taux indiqueront à l'algorithme intelligent de ne pas descendre en dessous du taux minimum (obligatoire) et de ne pas dépasser le taux maximum (facultatif).
   
   Si vous n'êtes pas sûr de la limite de vos prix, vous pouvez laisser le champ "Taux maximum" vide et laisser les tarifs intelligents vous le suggérer.
   
   Lorsque vous en saurez plus sur le prix optimal du marché, vous pourrez toujours revenir et modifier ce paramètre.
   
8. Enregistrer et vérifier les modifications : Après avoir défini vos préférences, cliquez sur "Enregistrer". Vos nouveaux prix seront calculés instantanément. Il est recommandé de passer en revue ces prix et de les ajuster si nécessaire.
   
9. Tarifs intelligents appliqués : lorsque vous survolez le calendrier, vous verrez l'icône du graphique.
   
   
   N'oubliez pas que ce qui précède s'applique uniquement à la liste unique que vous avez sélectionnée. Les autres annonces auront le tarif de base ou saisonnier que vous avez défini dans le générateur d'annonces sous "Tarifs de base".
   De plus, Smart Rates est un système dynamique ; il mettra à jour en permanence vos prix en fonction des tendances actuelles du marché. Par conséquent, vous devriez régulièrement revoir votre stratégie de tarification pour vous assurer qu'elle est en accord avec vos objectifs commerciaux.
   
   

Combien de temps la Smart Rate sera-t-elle applicable à la liste sélectionnée ?

Une fois que vous activez les Tarifs intelligents, ils seront appliqués à votre annonce pour les 365 prochains jours à partir de la date d'activation. 

Les Tarifs intelligents remplaceront les Tarifs de base ou les Tarifs saisonniers que vous avez définis. Si vous accédez au créateur, vous verrez :

Cependant, veuillez noter que si vous avez défini un tarif manuellement, celui-ci prendra le dessus sur vos "Taux intelligents".

Est-il possible de désactiver les tarifs intelligents une fois qu'ils ont été configurés dans Your.Rentals ?

Vous pouvez facilement désactiver cette fonctionnalité depuis votre compte Your.Rentals.

Accédez à l'onglet "Calendrier" pour la liste spécifique et cliquez sur "Gérer les tarifs intelligents". Accédez à l'onglet "Calendrier" pour la liste spécifique et cliquez sur "Gérer les tarifs intelligents". Ensuite, désactivez le bouton "Activer les tarifs intelligents" dans le volet latéral des tarifs intelligents.

Et lorsque vous le désactivez, une fenêtre contextuelle vous demandera de confirmer si vous désirez désactiver les Tarifs intelligents. Une fois que vous aurez cliqué sur "Confirmer", vos Tarifs de base et Tarifs saisonniers seront automatiquement restaurés.

Et vous ne verrez plus aucune icône de tableau de tarifs intelligents sur les dates du calendrier. Et vous ne verrez plus aucune icône de tableau de tarifs intelligents sur les dates du calendrier.

Foire aux questions fréquemment posées

1. Y a-t-il des frais supplémentaires pour utiliser la fonctionnalité Smart Rates?
   
   Non, l'utilisation de notre fonctionnalité Smart Rates ne représente aucun coût supplémentaire.
   
   
2. Y a-t-il des pré-conditions pour utiliser la fonctionnalité des tarifs intelligents ?
   
   Pour bénéficier des tarifs intelligents, vos annonces doivent être répertoriées sur Airbnb via Your.Rentals.
   
   Si votre annonce n'est PAS encore connectée à Airbnb via Your.Rentals et qu'il n'y a pas de synchronisation de calendrier entre Airbnb et Your.Rentals, c'est-à-dire que votre annonce n'est PAS répertoriée séparément sur Airbnb, notre système le détectera et vous demandera de publier d'abord l'annonce via Your.Rentals avant de pouvoir activer les Tarifs Intelligents. 
   
   
   Après avoir cliqué sur "Publier maintenant", notre système enverra vos annonces à Airbnb. Vous verrez la fenêtre contextuelle suivante pour confirmer que votre annonce est en cours d'envoi vers Airbnb.
   
   
   
   Pendant que vous attendez que l'annonce soit disponible sur Airbnb via Your.Rentals, vous pouvez continuer à configurer les tarifs intelligents en suivant les étapes ci-dessus.
   
   Si votre annonce n'est PAS encore connectée à Airbnb via Your.Rentals, et qu'il y a une synchronisation de calendrier entre Airbnb et Your.Rentals, c'est-à-dire que vous avez répertorié l'Airbnb vous-même, alors notre fonctionnalité Smart Rates ne sera PAS applicable. Vous verrez une fenêtre contextuelle ci-dessous indiquant "Désolé, nous n'avons pas pu envoyer cette annonce à Airbnb".
   
   Si vous souhaitez utiliser les tarifs intelligents, veuillez contacter support@your.rentals. Ainsi, nous pourrons connecter votre propriété sur Airbnb via Your.Rentals.
   
3. Si je publie mes annonces sur Airbnb et active les tarifs intelligents, est-ce que ces tarifs seront appliqués sur tous les canaux ?
   
   Oui. En ce qui concerne ces annonces, tous les canaux que vous avez choisi d'activer dans le gestionnaire de canaux seront automatiquement mis à jour avec ces tarifs intelligents.
   
   
4. Quelle est la source des données utilisées par Your.Rentals pour offrir des conseils sur les tarifs Smart ?
   
   Votre.Rentals s'associe à AirDNA et exploite leurs données pour fournir des conseils d'experts sur les tarifs intelligents.
   
   
5. Est-ce que Smart Rates est disponible sur l'application mobile Your.Rentals ?
   
   Oui. Dans notre application, vous pouvez facilement consulter les tarifs intelligents que vous avez définis.
   
   Cependant, pour configurer les Smart Rates, vous devez accéder à notre plateforme via votre ordinateur de bureau ou portable.